Vælg kontor
Privat
Erhverv
Nyheder
Om advodan
Advodan Maribo
Ring 46 14 59 00

C.E. Christiansens vej 2,
4930 Maribo
Tlf: 46 14 59 00
SEND OS EN E-MAIL

Se kort Kundeoplysninger

Advodan Maribo

Køb af ejerlejlighed

Når du køber ejerlejlighed, er det vigtigt at ejerlejlighedsforeningen er velfungerende.

For ejerlejligheder bliver der normalt hverken lavet tilstands- eller elrapport. Det er derfor vigtigt, at du udover ejerlejlighedens stand også forholder dig til ejendommens generelle vedligeholdelsesstand.

Det er bl.a. vigtigt at undersøge og forholde sig til:

  • Er lejlighedens installationer lovlige ?
  • Ejerlejlighedsforeningens økonomi og ejendommens drift, herunder om der er vedtaget beslutninger, der kan betyde stigning i ejerlejlighedens fællesudgifter
  • Hvad skal du selv sørge for, og hvad står ejerlejlighedsforeningen for i forbindelse med vedligeholdelse
  • Er der fælleslån, som knytter sig til ejerleligheden. Gæld udenfor købesummen, som du kommer til at hæfte solidarisk for
  • Må ejerlejligheden udlejes (kan også have betydning ved et eventuelt senere salg)


Det kan være uoverskueligt for mange at gennemskue ejerlejlighedsforeningens sundhedstilstand, og eventuelle udfordringer, som ejerlejlighedsforeningens bestyrelse arbejder med.

Vi gennemgår købsaftale og handelens bilag, og forhandler supplerende vilkår med sælger/mægler efter aftale med dig. Endvidere en grundig gennemgang af vedtægter, referater og regnskaber for ejerlejlighedsforeningen, eventuelt vedligeholdelsesplan for at kunne rådgive dig om ejerlejlighedsforeningen fremstår som sund og veldreven.

Når handelen bliver endelig, sørger vi for tinglysning af digitalt skøde og refusionsopgørelse og sørger for al fornøden korrespondance med ejendomsmægler, sælger, og de involverede pengeinstitutter vedrørende sikring af købesummen og mulig udnyttelse af tinglysningsafgift fra sælgers eventuelle lån.
Endvidere sørger vi også for meddelelse af ejerskifte til ejerlejlighedsforeningens administrator.
Der kan være ekspeditioner vedr. debitorskifte af sikkerhed til ejerforening, som er forskellig for de respektive ejerlejlighedsforeninger, som ikke er inkluderet i nedennævnte beløb.

Pris kr. 11.500 inkl. moms

Anette Clausen
Anette Clausen
Ejendomsmægler
46 14 59 24
ancl@advodan.dk
Lars Stuckert
Lars Stuckert
Advokat
46 14 59 13
30 78 87 44
lstu@advodan.dk
Søren Lorentzen
Søren Lorentzen
Advokat
46 14 59 12
30 78 87 43
soel@advodan.dk
GØR SOM 12.558 ANDRE. SE MERE HER
Gør som 12.558 andre

Tilmeld dig vores nyhedsbreve og få nyheder og gode råd om jura. Vi sender ud to gange hver måned.

* Din tilmelding afgives til ADVODAN A/S
– CVR nr.: 2979 5185