Vælg kontor
Privat
Erhverv
Nyheder
Om advodan
Advodan Glostrup
Ring 46 14 50 00

Glostrup Torv 6-10,
2600 Glostrup
Tlf: 46 14 50 00
glostrup@advodan.dk

Se kort Kundeoplysninger

Advodan Glostrup

Køb af ejerlejlighed

Når du køber en ejerlejlighed, handler det om at finde den rigtige bolig i en velfungerende ejerlejlighedsforening.

For ejerlejligheder bliver der sædvanligvis ikke lavet nogen tilstandsrapport, hvor hele ejendommen gennemgås. Det er derfor vigtigt, at du ser dig godt for både indvendigt i lejligheden og dernæst får et indblik i ejendommens generelle vedligeholdelsestilstand.

I ejerlejlighedshandler er relevante spørgsmål fx:

  • Er lejlighedens el- og vvs-installationer lovlige?
  • Er forsænkede lofter lovlige?
  • Må ejerlejligheden udlejes, hvis det senere skulle blive aktuel?
  • Gælder der særlige regler for husdyr?
  • Er der større vedligeholdelsesarbejder på vej i foreningen, som kan få fællesudgiften til at stige?
  • Er der fælleslån, som knytter sig til lejligheden uden for købesummen - og som du kommer til at hæfte solidarisk for?

Hos ADVODAN Glostrup administrerer vi over 2.500 boliger, herunder en lang række af ejerlejlighedsforeninger. Vi har daglig berøring med ejerlejlighedsforeninger og har erfaring med at rådgive bestyrelser. Det giver os en god forudsætning for at vurdere sundhedstilstanden på en ejerlejlighedsforening.

Vores rådgivning:
Vi gennemgår din købsaftale og handlens bilag samt forhandler pris og vilkår med sælger/mægler.
Desuden gennemgår vi ejerforeningens regnskaber, vedtægter, seneste referatet(er) samt en eventuel vedligeholdelsesplan for at sikre, at foreningen forekommer sund og veldreven.

Bliver handlen endelig sørger vi for tinglysning af digitalt skøde og refusionsopgørelse.  Vi håndterer al dialog med ejendomsmægler, sælger og de involverede pengeinstitutter herunder vedr. sikring af købesummen til frigivelsesbetingelserne er opfyldt.

Vores ydelser omfatter også  meddelelse af ejerskifte til administrator, herunder evt. digital registrering af debitor/kreditorskift på det ejerpantebreve, som ofte ligger til sikkerhed for ejerforeningen.

Fast salær 9.500 inkl. moms

Poul Jost Jensen
Poul Jost Jensen
Advokat
46 14 50 02
40 32 70 30
pojj@advodan.dk
Peter Ølholm
Peter Ølholm
Advokat
46 14 50 26
22 37 64 43
peol@advodan.dk
Rolf Ledertoug
Rolf Ledertoug
Advokat
46 14 50 31
29 64 96 31
role@advodan.dk
GØR SOM 12.091 ANDRE. SE MERE HER
Gør som 12.091 andre

Tilmeld dig vores nyhedsbreve og bliv opdateret på juraen i din hverdag. Vi sender ud to gange hver måned.

Når du udfylder formularen og trykker ”Ja tak, tilmeld mig nu”, giver du samtykke til, at ADVODAN sender dig nyhedsbreve med lokale arrangementer, nyheder og gode råd om jura.

ADVODAN opbevarer og benytter udelukkende de indtastede oplysninger som led i udsendelse af nyhedsbreve. Behandlingen af oplysningerne sker sikkert, fortroligt og i overensstemmelse med gældende lovgivning.

Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke og afmelde dig nyhedsbreve fra ADVODAN ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.

Læs mere om ADVODANs behandling af personoplysninger her.