Hvad er en ejendomsdatarapport?
En ejendomsdatarapport er et dokument, hvori der er samlet en række oplysninger om en ejendom. Rapporten indeholder også en række bilag om ejendommen.
Hvilke oplysninger indeholder en ejendomsdatarapport?
Oplysningerne i en ejendomsdatarapport er hentet fra offentlige registre og myndigheder, herunder:
- BBR-meddelelsen
- Energimærket
- Tilstandsrapporten
- Ejendoms- og grundværdi
- Lokalplaner
- Jordforureningsattest
Du kan se den fulde liste over ejendomsdatarapportens indhold på boligejer.dk.
Fakta om ejendomsdatarapporter
- En ejendomsdatarapport indeholder ca. 50 oplysninger
- Oplysningerne opdateres efter gældende lovgivning
- Det koster 70 kr. at få en ejendomsdatarapport (2022)
- Ejendomsdatarapporter bestilles og modtages online
- Alle kan købe en rapport for en hvilken som helst ejendom
- Nogle oplysninger i ejendomsdatarapporten kan kun hentes af ejendommens ejer
- Ejendomsdatarapporter kan kun hentes for ejendomme, der er blevet vurderet af Skat – du kan derfor ikke hente en ejendomsdatarapport for en andelsbolig (kun for hele moderejendommen)
En boligadvokat fra Advodan kan hjælpe dig med gennemgang af bolighandels dokumenter, så du får tryghed omkring processen, når du skal købe bolig.
Hvad bruges ejendomsdatarapporter til?
Man bør altid gennemgå en ejendomsdatarapport grundigt i forbindelse med en ejendomshandel, så den potentielle køber får alle relevante oplysninger om ejendommen. Har man som køber allieret sig med en boligadvokat, vil han eller hun typisk gennemgå oplysningerne for at se, om noget har betydning for beslutningen om købet eller indholdet af købsaftalen.
Normalt er det sælgers ejendomsmægler, som indhenter rapporten og stiller den til rådighed for køber.
Har du brug for rådgivning?