Det skal du vide, når du overvejer forældrekøb af andelsbolig

Jeg har en andelslejlighed, som jeg har beboet med min søn siden 2013. Jeg er nu flyttet til Sverige og min 21-årige søn bor i lejligheden med en ven. De betaler husleje svarende til boligafgiften (5.800 kr/md) + a conto varme og faktiske udgifter til el. Hvordan vil jeg blive beskattet hvis jeg benytter hhv. bundfradrag og regnskabsmæssigt fradrag? Vil jeg blive beskattet af avance ved salg af andelen (som jeg jo selv har beboet i en årrække)? Kan jeg købe og bebo en andel i lige sameje med min søn? - og hvilke skattemæssige konsekvenser vil det have, hvis jeg siden fraflytter men bevarer min ejerandel?

Jeg ejer en andelslejlighed som jeg har boet i med min datter i 21 år. Nu flytter jeg og min datter bliver boende. Det er meningen at min datter skal købe lejligheden når hun er færdig med at læse om 2 år og får et job så banken vil låne hende pengene. Så i mellemtiden skal hun fremleje den af mig. Jeg skynder 700.000 i lejligheden som jeg afdrager med 4200,- om måneden og så betaler jeg 4000,- i boligafgift. Hvilken husleje må jeg ta fra min datter og hendes veninde uden at blive beskattet af beløbet. Er det de 4000,- jeg betaler i boligafgift eller må jeg ta de 8200,- som er mine reele udgifter til lejligheden?

Hvis vi køber en lejlighed til ca. 1.700.000,00, med en udbetaling på ca. 500.000,- og vil leje den ud til vores søn (forældrekøb), hvor lidt må vi så tage i husleje?

Hej, Hvis der i en andelsforening er godkendt forældrekøb vil de myndige børn, som så beboer husstanden være antaget som "andelshavere" og på den måde kunne deltage på lige fod med "ægte" andelshavere i foreningens generalforsamlinger?

Jeg vil spørge om man må opkøbe flere andelsboliger, fordi de er billige, og så bruge dem til udlejning ???? i sin tid da de blev bygget var renten høj, så foreningen fik en masse penge retur, jeg tror det var fra staten, for et par år siden var der en føler ude omkring dem der boede i husene kunne overtage deres bolig som en ejerbolig, og det kunne man godt men alle de penge, som i sin tid var blevet refunderet, skulle betales tilbage, derfor undre det mig at man nu kan købe dem til udlejning. Hvad mener Advodan

Kære Lars Du skriver at ved salg af en andelsbolig, der har fungeret som et forældre køb, at det er muligt at lade barnet overtage lejligheden ved oprettelsen af et gældsbrev, som bliver afskrevet med skatte- og afgiftsfri gavebeløb. Betyder dette, at hvis barnet herefter sælger lejligheden skattefrit da beboelseskravet jf. EBL §8 nu er opfyldt, nu vil være i stand til at oprette et nyt gældsbrev til sine forældre som ligeledes er rente/afdragsfrit og som beror på gavebeløbet, således at forældrene slipper for at betale skat og de derved får pengene igen? Altså - Hvis Forældre A opretter et gældsbrev til deres barn B på 1 million for overdragelse af andelslejligheden, som er rente og afdragsfrit med en afskrivning på gavebeløbet. Kan A så ved salg af lejligheden til 1 million, som nu er skattefri, oprette et nyt gældsbrev til A som ligeledes er rente og afdragsfrit med en afskrivning på gavebeløbet således at dette udjævnes? Mvh, Peter

Kære Avodan Vi er ved at købe en andelslejlighed, som vi vil udleje til vores studerende søn. Vi er klar over at det anses som privat fremleje (i modsætning til erhvervsmæssig) og at der derfor ikke kan laves div. skatte ordninger, MEN hvordan ser økonomien/skatteregnskabet så ud? vores boligafgift til andelsforeningen: 6400 kr/md udgift til forbrug: 1200 kr/md Leje indtægt fra vores søn(og en kammerat): 7.600 kr Er der forskel på om forbrug er en del af lejekontrakten, og det er os der betaler det , eller lejeren selv betaler uden for huslejen? Skal der betales skat af en evt. fortjeneste ved salg, når lejligheden har været brugt til privat fremleje? Hilsen Katrine K